隨著近年來房價上漲，越來越多剛需面臨著一個尷尬的處境：學校、商圈、自然資源等配套好的樓盤，一般都處于新開發區，房價卻水漲船高；想要價格低點的，城區“老破小”又太雞肋，又不甘心將就郊區的偏僻位置，規劃配套什么時候建成使用還是個未知數。

本身剛需手頭的資金就不寬裕，在對待買房這件事上會比較謹慎，千挑萬選也還是很難挑上一套滿意的房子。一套爆款好戶型，定然擁有超高的硬核品質，吸睛MAX的景觀園林，滿足三代同堂、全家需求的空間布局，高于傳統預期的價值彩蛋。

▲中房·美麗白沙 鳥瞰圖

選用電梯行業三甲之列的日立電梯每日為業主的安全出行保駕護航，國民500強品牌群升A級鋼質隔熱防火門是您生命財產的保護神，標配斷橋鋁合窗+Low-E雙鋼中空玻璃為您愛家隔音保暖。

全5G為基礎的網絡、社區Wifi覆蓋，海康威視監控系統+立林數字樓宇系統雙劍合璧打造智慧生活社區，實現身份認證、人臉識別、手機識別、手機呼叫、區域偵測、車輛識別、樓宇可視對講、安保定時巡檢、360°無死角監控、物業繳費、管家服務等功能。

▲智慧平臺APP 功能介紹

社區獨棟樓矩陣設計，三面采光三面觀景，5萬㎡水系園林，4萬㎡休憩主題式商業體，8000㎡入戶超級廣場，下樓自享3000㎡雙語幼兒園。

▲8000㎡入戶廣場 效果圖

長約1000米的環形漫步道，還有老年活動中心、健康活力休閑場、露天星空泳池、萌寵天地、兒童游樂天地等構建成四大主題樂園十五個功能性休憩地，打造全齡公園式生活城邦。

▲中心園林 效果圖

國企中房為民生造城，美麗白沙以得房率為第一標準，在不犧牲功能空間與生活舒適性的前提下，于112㎡戶型內設計四室兩廳兩衛，適應全生命周期生長。這樣天賦絕佳的戶型，在衡陽是相當少見的。

近11米南向瞰景三開間，北向270°陽光功能房，全屋多飄窗設計，增加通風面積，帶來更廣闊的采光與觀景視野，采用一體化餐客廳，確保戶內視界的完整性與尺度流暢。

▲南向三開間 示意圖

與衡陽同類戶型相比，創新性的“雙洄游動線”令人眼前一亮，人性化的動線規劃，動靜分明的功能分區，造就快慢交錯的律動節奏。用餐區、活動區、休憩區互不叨擾，賦予生活更多私密尊崇與層次感，即便是夜晚來客也不會吵到正在熟睡的孩子。

▲客廳功能分區 示意圖

每一寸尺度的擴容，都是對生活享法的延伸，日常居家的舒適度，與家具尺寸與位置息息相關。尤其在使用率極高的客廳，為了讓居者體驗輕松自在的“沙發癱”，縱深約4.2米南向客廳，讓疲憊了一天的腰背脊柱不受委屈。

▲112㎡客餐廳 實景圖

中房·美麗白沙136㎡大四房，品質生活一步到位，滿足三代同堂，實現闊綽四房格局，是中房完全針對改善人群設計的戶型，每一處設計都直擊心靈，每一個空間都滿足訴求。

第一眼看去，空間尺度感十足。四室兩廳兩衛的格局，南向雙臥，主臥套房帶獨衛帶衣帽間，方正大氣。約35㎡闊綽客餐廳，一字動線銜接雙陽臺，南北通透，實用性舒適性都很不錯，半贈送的功能房也有絕佳的觀景視野。

主臥的套房設計，尺度相當大，開間達到約3.6米。在市面這一面積段的戶型，很多主臥的面寬約3.2~3.4米，這意味著在這里你可以多放一把床尾凳，甚至還可以在觀景大飄窗上放置幾個靠枕和茶盤。

忙完一天的工作，回家可以直接來到臥室，一頭扎進暖暖的床上小憩片刻，起床不用出房門，斜躺在飄窗上，陪伴你的是窗外的漫天繁星，還可以隨時洗一個熱水澡，一天的疲勞散去。

這個大尺度的主臥除了是你和太太的私人空間外，更是你繁雜生活中一個寧靜的港灣。

南向次臥面積約為12㎡，這么大的南向次臥，給父母住最好不過了，陽光都可以滿滿灑進來，每天曬曬太陽可以促進長輩的新陳代謝和血液循環，增強人體抵抗力。

北面的房間約13㎡，給孩子作臥室再好不過了，大空間不僅是他的秘密花園，還有一個近3.5米的大飄窗，躺上2個人沒完全沒有問題；干濕分離的公衛也夠大，完全不用擔心因水花四濺,而導致小孩老人滑倒了。

▲136㎡樣板間 實景圖

N+1多功能房，也可以做成書房，你可以定制一面到頂的書柜，90度落地大窗是陽光書房的標配；當然你設計成其他的房間也完全OK，家里來客人當做臥室也完全沒有問題。

四房的設計，讓整個戶型擁有家人的味道，四個房間相互聯系又互不干擾，無論是三口之家還是三代同堂，都完全HOLD住，在這里一家人歡聲笑語，滿滿都是愛。

愛你一生一世，中房·美麗白沙誠獻一期20#、13#、14#實景獨棟準現樓，全線5字頭熱銷中。社區配套日益完善中，今年買下明年就能交付新居，買得踏實住得安心，幸福輪廓更加清晰！

▲實景圖

和市面同級產品相比，它擁有“46萬平米全配大城，闊景雙廣場”的高顏值，“南北通透，可供三代舒適居住”的硬核品質，還具備“三房總價享四房，坐擁南城白沙芯”的價值彩蛋。

銷售動態

圍觀

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亮點

• 功能性與舒適性完美結合，擁有更多贈送空間，標配斷橋鋁合金窗，雙陽臺、雙衛生間、入戶玄關、戶戶贈送花池，更多時間沐浴陽光瞰美景，衛生間干濕分離更清爽......

• 提升產品以人民對美好生活的向往為考量，第三衛生間、出入口人臉識別、健身房游泳池、主題親子樂園、寵物活動場、預留5G物聯網系統......

   營銷中心：雁峰區白沙大道特變電工斜對面（中國石油后）

咨詢熱線：0734-3139777

項目地址：衡陽市·雁峰區·白沙大道（特變電工對面）

開發商：中房集團衡陽房地產開發公司

建筑設計：深圳市物業國際建筑設計有限公司

園林設計：湖南一建園林景觀有限公司